为规范国有资产运营管理，盘活闲置场站配套土地资源，洛阳市公共交通集团有限公司（以下简称“公交集团”）现对南苑路、东花坛两处公交场站配套边角地块进行整体打包公开招租，欢迎符合资质条件的意向承租方报名参与，现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况

1. 标的位置：涧西区南苑车场西南角地块、瀍河区东花坛车场西南角地块。

2. 用地规模：两处地块总占地面积2980㎡（折合4.47亩），为公交场站配套边角用地。

3. 经营限制：地块规划用途仅允许建设、运营成品油零售加油站，不得开展仓储、汽修、餐饮等其他商业经营活动。

4. 场地现状：按现状土地出租，场内现有加油机、储油罐、加油棚等全部设备设施不属于本次租赁范围，由原承租方自行处置。

二、租赁关键信息

1. 租赁期限：5年。

2. 招租底价：人民币290万元/年，租金按年度支付，具体支付方式以最终签订租赁合同为准。

3. 竞价规则：采用价高者得方式确定承租方，同等最终报价条件下，原合作单位中国石化销售股份有限公司河南洛阳石油分公司享有优先承租权。

4. 交付时间：原租赁协议于2026年8月31日到期，租赁起始时间自场地完整移交之日起计算。

三、承租方准入资质要求

1. 具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含成品油零售相关业务。

2. 具备加油站完整经营资质，可自行办理危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书、消防、规划、安全等全部审批手续，相关手续办理费用、安全运营责任全部由承租方自行承担。

3. 拥有稳定成品油供应渠道，具备24小时不间断供油能力。

4. 无重大安全生产事故、行政处罚、失信被执行人等不良记录，资金实力充足，可足额按期缴纳租金及履约保证金。

5. 完全认同本公告全部租赁约束条件，自愿承担地块仅可经营加油站的业态限制及全部建设、运营、安全管理成本。

6.本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。

四、其他重要约定

1. 本次招租为两处地块整体打包出租，不接受分地块单独承租报名。

2. 租赁期间地块安全管理、环保、消防、油品储运、人员管理等全部责任由承租方承担，因违规经营产生的一切处罚、损失由承租方自行负责。

3. 招租全过程由公交集团三分公司牵头组织，法律风控部、财务管理部、纪检监察部全程监督，所有流程资料存档备查，确保招租工作公开、公平、公正。

五、报价及咨询事项

1. 公告发布渠道：公交集团官网，公示期自公告发布之日起至2026年8月20日18:00。

2. 咨询及报价对接：

（1）联系单位：公交集团三分公司

（2）联系人：侯先生

（3）联系电话：15716737127

3. 意向承租方参与报价须在公示期内缴纳50万元意向承租保证金，未按期缴纳意向承租保证金的视为放弃参与竞价。意向承租保证金用于约束意向承租方参与报价、成交后按期签约（8月28日前），未成交意向承租方缴纳的意向承租保证金无息原路退还；成交人未按要求按时签订租赁合同的，意向承租保证金不予退还。意向承租保证金于租赁合同签订后无息返还，承租方需另行缴纳租赁保证金50万元。

4. 意向承租方参与报价须提交全套资质文件（营业执照、成品油经营相关许可证书、法人身份证明复印件等）以及承租方准入资质要求相关的其他证明；报价文件采用纸质版并加盖单位公章，完整密封后于2026年8月21日9:30提交至老城区中州中路公交三分公司。

六、特别提示

1. 承租方需自行实地踏勘，充分评估地块经营价值、投资成本及运营风险，一经报名即视为认可标的全部现状及约束条件；

2. 公交集团不承担任何意向承租方实地踏勘、资质办理、项目投资产生的一切费用与损失；

3. 凡存在弄虚作假、资质造假、恶意竞价、违反招租纪律的单位，直接取消参与资格，纳入公交集团不良合作单位名单。

洛阳市公共交通集团有限公司

2026年8月14日